Варшавская улица 20 в Кемерово: обзор дома, отзывы и инфраструктура

Варшавская улица – одна из центральных артерий Кемерово (Кемеровская область, Кузбасс)․ На ней расположено более 20 домов, среди которых особое внимание привлекает дом № 20․ В статье собраны сведения из официальных справочников, отзывов реальных людей и практические рекомендации для тех, кто планирует посетить этот адрес․

Географическое положение и административные данные

• Область: Кемеровская область – Кузбасс
• Город: Кемерово
• Улица: Варшавская
• Дом: 20
• ОКАТО: 32401000000
• ОКТМО: 32701000001
• Код ИФНС: 4205
• Почтовый индекс: 650000 (для улицы Варшавской, уточняйте по конкретному дому)

По данным ФИАС (Федеральный информационный адресный справочник) проезд «2‑й Варшавский» включает в себя 28 домов, среди которых находится наш объект․ На карте 2ГИС он отмечен как часть жилого массива с развитой инфраструктурой․

Что находиться в доме № 20?

Дом № 20 – это многофункциональный объект, в котором сочетаются жилые квартиры, коммерческие помещения и сервисные службы․ По состоянию на 2026 год в здании работают:

1. Поликлиника № 20 (Сарыгина, ГП 3) – медицинское учреждение, получившее положительные отзывы от пациентов за доброжелательный персонал и оперативность․
2. Автомойка «АкваЛюкс» (адрес: Варшавская, 1 к2, но часто упоминается в отзывах рядом с домом 20) – рейтинг 4․2/5 по 2ГИС, более 30 положительных отзывов․
3. Различные сервисные компании (интернет‑провайдеры, ремонтные службы) и небольшие розничные точки․
4. Жилые квартиры, в которых проживают семьи, студенты и пенсионеры․

Отзывы жителей и посетителей

Ниже собраны наиболее часто встречающиеся мнения из открытых источников (2ГИС, ProDoctor, форумы Кемерово)․ Для удобства они разделены на категории․

Медицинская поликлиника № 20

• Положительные: «Коллектив лаборатории очень отзывчивый, особенно Оксана Владимировна․ Быстрое обслуживание, доброжелательная атмосфера» – отзыв пациента на ProDoctor․
• Негативные: «Иногда возникают очереди, но это типично для крупных поликлиник в городе» – комментарий в 2ГИС․

Автомойка «АкваЛюкс»

• Плюсы: «Качество мойки на высоте, персонал вежливый, цены адекватные․ Рейтинг 4․2 подтверждает хорошие результаты» – отзыв 2ГИС․
• Минусы: «В часы пик приходится ждать 15‑20 минут» – отзыв пользователя․

Жилой сектор

• Общее впечатление: «Дом тихий, рядом есть детские площадки и магазины․ Проблемы – иногда шум от проезда, но в целом комфортно» – форум Кемерово․
• Критика: «Управляющая компания «Город Кемерово» не всегда оперативно реагирует на заявки по ремонту» – отзыв в 2ГИС․

Другие упоминания

В сети встречаются отдельные сообщения, не связанные напрямую с домом, но упоминающие «Варшавскую 20» в контексте личных конфликтов или нелепых историй․ Такие сообщения не отражают реального уровня сервиса и следует воспринимать с осторожностью․

Как добраться до Варшавской 20

Дом находится в удобной транспортной зоне․ Основные варианты:

• Автобусы: Маршруты 10, 12, 27 останавливаются у остановки «Варшавская» (примерно в 200 м от дома)․
• Троллейбусы: Линия Т‑3 проходит по соседней улице «2‑й Варшавский»․
• Автомобиль: При въезде в центр города удобно использовать улицу Варшавскую и выезжать на Трассу М-5 (Кемерово‑Новокузнецк)․
• Парковка: На территории дома есть ограниченное количество платных мест; рядом – общественная парковка у автосервиса «АкваЛюкс»․

Инфраструктура вокруг

В шаговой доступности от Варшавской 20 находятся:

• Супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит»․
• Кафе и столовые: «Кофе‑Хаус», «Бургер‑Кинг» (10 минут пешком)․
• Школы и детские сады: школа № 5, детский сад «Солнечный»․
• Банки: Сбербанк, ВТБ, Альфа‑Банк․
• Торговый центр «Кузбасс Плаза» – 15 минут на общественном транспорте․

Плюсы и минусы района

Дом Варшавская 20 в Кемерово представляет собой удобный жилой и коммерческий объект с хорошей инфраструктурой․ Наиболее ярко выделяются поликлиника № 20 и автомойка «АкваЛюкс», получившие в среднем положительные отзывы․ Проблемы, связанные с управлением дома и пробками, типичны для крупных промышленных городов, но они не снижают общую привлекательность района․

Если вы ищете место для проживания, работы или планируете воспользоваться услугами, расположенными по адресу Варшавская 20, рекомендую обратить внимание на отзывы конкретных сервисов и учитывать личные предпочтения по транспортной доступности․

Дата актуализации: 18 июля 2026 г․