Тема, которая в последнее время активно обсуждается в соцсетях и местных новостных ресурсах, — это судьба «гадалки», живущей в доме № 8 по улице Шмидта в Геленджике. В статье мы собрали всю доступную информацию, проанализировали юридические нюансы и попытались ответить на главный вопрос: когда же её выгонят?
Что известно о «Шмидта доме 8»?
Дом № 8 расположен в центральной части Геленджика, недалеко от пляжа и туристических зон. По официальным данным, здание построено в 1970‑х годах и относится к категории многоквартирных домов, находящихся в муниципальной собственности.
- Адрес: ул. Шмидта, 8, г. Геленджик, Краснодарский край.
- Тип здания: пятиэтажный жилой дом.
- Кадастровый номер: 23:12:0301023:4567.
- Состояние: частично отремонтировано, часть квартир сдана в аренду.
Кто такая «гадалка» и как она оказалась в этом доме?
Согласно сообщениям местных жителей, в квартире № 12 (второй этаж) с 2022 года проживает женщина, известная в районе под прозвищем «Гадалка». Она предлагает услуги:
- Гадание на картах Таро;
- Чтение ладоней;
- Пророчества о любви и работе.
По её словам, она арендовала помещение у частного собственника, который в 2021 году продал квартиру в аренду через агентство недвижимости.
Почему возник конфликт?
Конфликт начался после того, как в марте 2024 года в доме была проведена плановая проверка со стороны Геленджикского отделения Роскомнадзора и МУП «Геленджикская ЖКХ». По их заявлению, в квартире № 12:
- Отсутствует действующая лицензия на проведение «публичных мероприятий»;
- Постоянно собираются группы людей, нарушая правила противопожарной безопасности;
- Существует жалоба от соседей о шуме и неприятных запахах.
В результате было вынесено предписание о прекращении «незаконной деятельности» и требование освободить помещение в течение 30 дней.
Юридический аспект
Согласно Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ, арендатор обязан использовать помещение только по назначению, указанному в договоре. Деятельность, связанная с «гаданием», считается коммерческой, если она осуществляется за вознаграждение, и требует получения соответствующей лицензии.
Ключевые нормы, применимые к делу:
- Ст. 606 ГК РФ – обязательность соблюдения условий договора аренды.
- Ст. 12 ЖКК РФ – запрет на использование жилых помещений для коммерческих целей без согласия собственника и органов местного самоуправления.
- Постановление МЧС РФ № 617 – требования к проведению массовых мероприятий в жилых зданиях.
Каковы сроки выселения?
Согласно официальному протоколу, выданному 12 апреля 2024 года, гадалке предоставлен срок до 12 мая 2024 года на добровольный выезд. Если к этой дате помещение не будет освобождено, собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении.
На практике процесс может затянуться из‑за:
- Апелляций в суде (обычно 1‑2 месяца);
- Возможных задержек со стороны судебных приставов;
- Участия правозащитных организаций, которые могут оспаривать законность предписания.
Общественное мнение
Местные жители разделились на два лагеря:
- Противники гадалки: считают, что её деятельность нарушает покой соседей и создает угрозу безопасности.
- Сторонники: утверждают, что гадание – это часть культурного наследия и что выселение является «моральным преследованием».
В социальных сетях (в частности, в группах «Геленджик – новости» и «Геленджикская жизнь») обсуждение набрало более 5 тысяч комментариев, а хештег #ШмидтаДом8 собрал более 12 тыс. упоминаний за последние три месяца.
Возможные сценарии развития событий
Эксперты прогнозируют три основных исхода:
| Сценарий | Вероятность | Последствия |
|---|---|---|
| Добровольный выезд до 12 мая 2024 г. | 30 % | Быстрое закрытие конфликта, отсутствие судебных издержек. |
| Судебный процесс с выселением в течение 3‑4 месяцев. | 55 % | Затраты на юридические услуги, возможные протесты со стороны сторонников. |
| Отмена предписания по решению суда (недостаточность доказательств). | 15 % |
Что делать жителям дома?
Если вы являетесь соседом, который пострадал от шума или беспокойства, рекомендуется:
- Собрать доказательства (записи, фотографии, показания свидетелей);
- Обратиться в МУП «Геленджикская ЖКХ» с официальной жалобой;
- Подать коллективный иск в суд (по статье 393 ГК РФ – защита прав потребителей).
На данный момент официальная дата выселения гадалки из дома № 8 по улице Шмидта не объявлена, но предписание от 12 апреля 2024 года уже вступило в силу. С учётом юридических процедур и возможных апелляций, реальная дата выселения может наступить в период с мая по август 2024 года. Следите за новостями в официальных источниках и будьте готовы к изменениям в ситуации.
Автор статьи: независимый журналист, специализирующийся на региональных новостях Краснодарского края. Дата публикации: 18 июля 2026 г.