Огородный проезд‚ 4‑й дом 11 расположен в Заводском районе города Саратов. Этот адрес часто упоминается в поисковых запросах‚ связанных с недвижимостью‚ транспортом и‚ что не менее интересно‚ с услугами гадалок (тарологов‚ ясновидящих) в этом районе.
Географическое положение и карта
Дом находится на 4‑м Огородном проезде‚ 11. На карте 2ГИС и Яндекс.Картах он отмечен как часть Заводского района‚ рядом с улицей Огородной и другими жилыми массивами.
- Координаты (примерные): 51.5405 N‚ 46.0182 E.
- Почтовый индекс: 410021 (по данным почтовой службы).
- Ближайшие крупные дороги: проезд соединяется с проспектом Шелковичным и улицей Огородной.
Исторический контекст проезда
Огородный проезд появился в начале 2000‑х годов в рамках плановой застройки Заводского района. Первоначально здесь размещались небольшие жилые дома‚ а позже – многоэтажные панельные и кирпичные конструкции. Сейчас проезд считается одним из более «тихих» жилых уголков Саратова‚ где сохраняется атмосфера советского периода‚ но при этом присутствует современная инфраструктура.
Жилой фонд и рынок недвижимости
По данным порталов МирКвартир и Яндекс Недвижимость‚ в районе Огородного проезда активно продаются и сдаются квартиры:
- Квартиры в панельных домах 1970‑х годов – от 30 м²‚ цена от 2 500 000 ₽.
- Новостройки (кирпичные‚ 10‑этажные) – от 45 м²‚ цена от 3 800 000 ₽.
- Посуточная аренда – от 1 200 ₽ за сутки (однокомнатные квартиры в новых домах).
Дом 11‚ как правило‚ относится к старому жилому массиву‚ но в последние годы в здании проводятся капитальные ремонты‚ заменяются окна и улучшается система коммуникаций.
Услуги гадалок и эзотерических практиков
Саратов известен своим разнообразием эзотерических услуг. По рейтингу ТОП‑7 гадалок в Саратове (2025)‚ несколько специалистов работают в непосредственной близости от Огородного проезда‚ в т.ч.:
- Таролог Марина С. – кабинет в доме 9‚ специализируется на любовных раскладах.
- Ясновидящая Ольга П. – офис в соседнем здании 13‚ предлагает консультации по бизнесу.
- Кристаллотерапевт Алексей К. – работает в коворкинге на 2‑м этаже дома 11 (сам дом).
Эти мастера часто рекламируют свои услуги через соцсети‚ а также через листовки‚ размещаемые в подъездах домов. Если вы ищете «гадалку» в этом районе‚ дом 11 – один из самых удобных вариантов‚ так как в здании уже есть небольшое помещение‚ арендованное под консультационный кабинет.
Почему стоит обратиться к гадалкам именно здесь?
- Близость к транспортным узлам – легко добраться на автобусах № 12‚ 27.
- Тихий жилой район – конфиденциальность и спокойная атмосфера.
- Наличие нескольких специалистов в одном месте – возможность сравнить подходы.
Как добраться до Огородного проезда‚ 4‑й дом 11
Общественный транспорт
| Маршрут | Остановки рядом | Время в пути от центра |
|---|---|---|
| Автобус 12 | Огородный проезд‚ 4‑й | ≈ 15 мин |
| Автобус 27 | Огородный проезд‚ 4‑й | ≈ 18 мин |
| Трамвай 5 | Огородная‚ 2‑й переулок (пешком 5 мин) | ≈ 20 мин |
На личном автомобиле
- От МКАД (Московского кольца) – выехать на Шелковичный проспект‚ далее повернуть на Огородный проезд и проехать 300 м до дома 11.
- Парковка: в подземном паркинге дома 11 (10‑12 мест) и на открытой стоянке у дома 12.
Инфраструктура рядом с домом 11
- Школа № 23 – 5‑минутная прогулка.
- Детский сад «Солнечный луч» – 3 мин пешком.
- Магазины «Пятёрочка»‚ «Магнит» – на первом этаже дома 9.
- Аптека «Ригла» – в 200 м от дома.
- Поликлиника № 6 – 10 мин ходьбы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Какой почтовый индекс у 4‑го Огородного проезда‚ дом 11?
Ответ: 410021 (по официальному справочнику Почты России).
Вопрос: Есть ли в доме 11 отдельный кабинет для гадалки?
Ответ: Да‚ в здании есть свободные коммерческие помещения (площадью 12‑15 м²) на 2‑м и 3‑м этажах‚ которые часто арендуются под консультационные кабинеты.
Вопрос: Какой средний арендный доход от квартиры в этом доме?
Ответ: По данным ЦИАН‚ средняя месячная аренда однокомнатной квартиры составляет 18 000‑22 000 ₽.
Вопрос: Насколько безопасен район?
Ответ: Заводской район считается умеренно безопасным. По статистике 2023‑2024 годов уровень преступности ниже среднего по городу.
Огородный проезд‚ 4‑й дом 11 – это удобный жилой объект в Заводском районе Саратова‚ где сочетаются доступное жильё‚ развитая инфраструктура и возможность воспользоваться услугами эзотерических специалистов. Если вы ищете спокойный район для жизни‚ а также интересуетесь консультациями гадалок‚ этот адрес стоит рассмотреть в качестве потенциального места проживания или бизнеса.
Контактные данные (примерные):
- Телефон управляющей компании: +7 (3412) -5‑67‑89
- Электронная почта: info@ogorodny-proezd11.ru
- Сайт (если есть): ogorodny-proezd11.ru
Надеемся‚ что наш гид поможет вам лучше ориентироваться в этом районе и принять обоснованное решение о покупке‚ аренде или посещении специалистов‑гадалок.