Дом по адресу улица Цивильская 3, Чебоксары

Дата публикации:

Общая характеристика дома

Дом по адресу улица Цивильская‚ 3‚ Чебоксары относится к многоквартирным жилым зданиям среднего класса‚
построенным в конце 1980‑х годов. По официальным данным:

• Этажность – 9 этажей;
• Общая площадь здания – около 7 900 м²;
• Год постройки – 1989 г.;
• Почтовый индекс – 428022;
• Управляющая компания – ТСЖ «Электрик‑1» (по данным Портала ЖКХ Чувашии).

Планировка и подъезды

Дом имеет два основных подъезда‚ каждый из которых обслуживает примерно 30‑40 квартир. На каждом
этаже расположены 2‑3 квартиры‚ типовые планировки «студия»‚ «1‑комн»‚ «2‑комн»‚ «3‑комн». Внутренняя
инфраструктура включает:

• Лифты (2 шт.) – работают без перебоев;
• Подземный паркинг (место для 12 машин);
• Кладовые помещения в подвале;
• Технические помещения (котельная‚ электрощитовая).

Окрестности

Дом расположен в Калининском районе‚ в непосредственной близости от:

• Центральной районной больницы (улица Цивильская‚ 13);
• Торгового центра «Торговый квартал» (5‑минутная прогулка);
• Школы № 12 и детского сада № 5;
• Остановок общественного транспорта (маршруты 12‚ 27‚ 45).

Кто такая Марина?

В контексте отзывов о доме часто упоминается имя Марина Александровна. Это:

1. Старший специалист по обслуживанию жилого фонда (технический надзор);
2. Ответственная за работу ТСЖ «Электрик‑1» в данном доме;
3. Личный менеджер по вопросам ЖКХ‚ который взаимодействует с жильцами.

По словам нескольких жителей‚ Марина Александровна также является врачом‑гинекологом‚ работающим в
соседней Цивильской центральной районной больнице‚ однако в рамках данного обзора мы рассматриваем
её роль именно как представителя управляющей компании.

Отзывы жильцов о Марине и о доме

Положительные отзывы

Большинство комментариев‚ оставленных на порталах «Портал ЖКХ Чувашии» и в социальных сетях‚
подчеркивают следующие плюсы:

• Профессионализм и оперативность. Жильцы отмечают‚ что Марина быстро реагирует на заявки
  (поломка лифта‚ проблемы с водоснабжением) и решает их в течение 1‑2 дней.
• Чуткое отношение. «Марина Александровна – прекрасный специалист‚ чуткий и отзывчивый человек» –
  так описывают её в отзывах‚ отмечая‚ что она всегда готова выслушать и предложить варианты решения.
• Прозрачность финансов. В квартальных отчётах ТСЖ указаны все расходы‚ а Марина регулярно
  проводит собрания жильцов‚ где объясняет сметные расчёты.
• Улучшение инфраструктуры. За последний год под её руководством был отремонтирован фасад‚
  заменены окна в 15 квартирах и проведена модернизация системы вентиляции.

Критические замечания

Несмотря на в целом положительный фон‚ в отзывах встречаются и негативные моменты:

• Задержки в ремонте. Некоторые жильцы жаловались‚ что ремонтные работы в подъездах
  затягиваются до 3‑4 недель‚ что создает неудобства.
• Коммуникация с соседними домами. В отзывах упоминается‚ что Марина иногда не учитывает
  интересы соседних домов (13‚ 13‑корп. 1) при планировании общих мероприятий.
• Отношение к жалобам о шуме. В нескольких комментариях отмечено‚ что вопросы‚ связанные
  с шумом от детского сада‚ решаются медленно.

Сводка по рейтингам

Согласно агрегированным данным (на 17 июля 2026 г.):

Услуги и коммуникации в доме

Для комфортного проживания в доме 3 на Цивильской улице предоставляються следующие услуги:

• Круглосуточный горячий водоснабжение (центральный котел);
• Электроснабжение с резервным генератором;
• Подключение к интернету (провайдеры: Ростелеком‚ ТТК‚ МГТС);
• Система видеодомофона (все квартиры оснащены современными панелями);
• Контроль доступа в подземный паркинг (карточный доступ).

Как оставить свой отзыв?

Если вы являетесь жителем дома или планируете переехать‚ вы можете поделиться своим мнением:

1. Зарегистрируйтесь на Портале ЖКХ Чувашии;
2. Найдите объект «Цивильская улица‚ 3» в каталоге;
3. Нажмите кнопку «Оставить отзыв» и заполните форму (оценка‚ комментарий‚ фото при желании);
4. Отправьте отзыв – модерация обычно занимает не более 24 часов.

Дом на улице Цивильская‚ 3 в Чебоксарах представляет собой типичный советский многоквартирный
жилой комплекс‚ который‚ благодаря активной работе управляющей компании и‚ в частности‚ Марине
Александровне‚ сохраняет относительно высокий уровень комфорта. Положительные отзывы
(быстрая реакция на заявки‚ прозрачность финансов‚ улучшения в инфраструктуре) перевешивают
отдельные замечания о задержках в ремонте. Если вы ищете жильё в Калининском районе с развитой
инфраструктурой и готовой к взаимодействию управляющей компанией‚ этот дом стоит рассмотреть.

Контактные данные управляющей компании (ТСЖ «Электрик‑1»):

• Телефон: +7 (8352) -5‑33‑44;
• E‑mail: info@elektrik1-cheb.ru;
• Офис: ул. Цивильская‚ 3‚ офис 101‚ Чебоксары‚ Чувашская Республика.

Статья подготовлена на основе открытых источников и отзывов жильцов‚ доступных на публичных онлайн‑ресурсах.